1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.7万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市浦和区
67.6万円/㎡
前年比-7.3%
シティハウス浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2004年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
29.3
割高
推定相場価格より18%割高
相場
6,358万円
88.5万円/㎡
4,703
5,806
6,910
8,013
AI査定結果
推定相場価格
6,358万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,806万円〜6,910万円
80.8万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月31日
シティハウス浦和常盤
7,500万円（104.3万円/㎡）/ 12階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は104.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 7,500万円 | 104.3万円 | 12階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | シティハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 7,500万円 | 104.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,988万円 | 79.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2024/08/15 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 6,180万円 | 78.8万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,899万円 | 86.5万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/19 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,599万円 | 82.9万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 6,200万円 | 82.2万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/18 | パンテオン常盤・北浦和公園前 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 5,490万円 | 80.3万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/07 | 藤和シティホームズ常盤七丁目 さいたま市浦和区常盤七丁目 | 北浦和駅10分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/03 | ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,280万円 | 81.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/22 | セザール浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅13分 | 5,299万円 | 79.6万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,698万円 | 83.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/23 | グローリオ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅10分 | 7,290万円 | 98.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/30 | クラスタ浦和常盤町 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 5,680万円 | 83.4万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市浦和区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して54.3%割高です。